호갱노노 앱 : 부동산 실거래가, 공시지가, 분양정보 등 확인

재작년만 해도 국토교통부의 '실거래가 조회 앱', '네이버 부동산', '국민은행 부동산 메뉴'를 따로따로 들어가 이용했으나, 작년에 부동산 붐으로 관심이 생겨 호갱노노 앱을 깔고 사용해왔다. 한눈에 한 아파트의 실거래가, 공시지가, 세금, 대출 등 한눈에 볼 수 있으니 다른 앱을 사용할 일이 없어졌다.

모두들 알고 사용하는 줄 알았는데, 회사 사람과 부동산 이야기를 하다가, 어느 아파트에 대한 이야기와 근처 분양하는 아파트에 대한 것을 물어보길래 잘못 알려줄 수 있을 것 같아 직접 호갱노노를 들어가서 확인해보라고 했더니 전혀 모르고 있었다. 앱을 설치해주고 설명해주니 매우 유용하다고 좋아한다.

아직 이 앱을 모르는 분들을 위해 소개를 해본다.

일산서구 대화동

맨 위 보라색 로고와 돋보기로 검색하는 창 밑으로 둘째 줄에 [매매] [유형] [평형] [가격] [세대수] [입주년차] [용적률] [건폐율] [전세가율] [갭가격] [임대사업률] [월세수익률] [주차공간] [현관/난방] 등으로 들어가 각 옵션을 세팅하면 해당 아파트와 빌라들만 화면에 나온다.

지도상 전체 아파트 등을 보려면 선택하지 않으면 된다. 혹은 [전세가율]을 선택해 '전세가율 80%이상' 옵션을 선택해두면 해당 아파트만 뜨는 식이다. 여기에 [입주년차]를 선택해 '~5년'을 선택하면 '전세가율 80% 이상이면서 입주년차 5년 이하인 곳만 표시되어 뜬다.

대화동 성저건영빌라

일단 앱을 처음 깔면 메인화면이 무엇인지 모르겠다. 일산에 보유한 빌라를 검색해놨더니 매번 열 때마다 이 지도가 뜬다. 각 집 위에 뜨는 금액은 매물가격이다. 그 집에 몇 명이 보고 있는지 풍선 모양 안에 숫자로 떠있다.

해당 빌라를 클릭하면 아래와 같이 한 집에 모든 정보가 나온다. 상단에 실거래가, 전월세가가 나온다.
보라색의 [새로운 실거래가 알림]을 클릭해두면, 새 실거래가가 등록되면 핸드폰으로 알림이 오는 것이 가장 만족하는 서비스이다.

세금, 중개보수, 예상 보유세, 대출계산기, 대략의 아파트 정보, 평면도, 대략 관리비, 일조량도 움직이며 확인 가능하며 주변 마트, 병원 거리도 확인할 수 있다. 전세계약 정보에 따라 예상 전세 매물도 3개월치 정보가 나오며, 대중교통 이용거리, 어린이집과 학교까지 거리, 주변 입주 예정 아파트, 실거래가 평균, 사는 사람들의 댓글이 나온다.

지도에서 왼쪽과 오른쪽으로 정렬된 버튼을 누르면 각 상세 정보가 나온다.
[버스]를 누르면 지도 위에 버스정류장 표시가 바로 뜨는 식이다.

재미있는 것은 왼쪽 가장 아래 있는 [분석] 메뉴인데, 클릭하면 위의 메뉴들이 뜬다.

외지인 거래량 변동

외지인 거래량이 늘면 빨간색 원, 하락하면 파란색 원안에 건수와 비율이 나오는 것이다. 해석은 각자 하는 것이겠지만, 보다 보면 재미있다.

분양받으려고 알아보는 중인데 기다리는 아파트는 아직 정보가 안 나와서, 일단 현재 올라온 것 중에 하나를 캡쳐해보았다. 첫 지도 화면의 왼쪽 가장 위 버튼인 [분양]을 누르면 위와 같은 정보들이 나온다. 지도, 분양가, 전체 세대, 시공사, 분양일정, 평면도, 주변 상권, 대중교통, 학교 등이다.

청약은 '청약홈'에 가면 더 자세히 나와있지만 깨알 같은 글씨를 다 읽어보기 귀찮을 때, 여기서 대략의 정보를 확인하면 될 것 같다.



--> 2021 세계 최대 부동산거품 데이타 보기

데이터에 근거한 비주얼 자료, 비주얼캐피탈리스트